文：餘從

來源：餐企老板內參（ID：cylbnc）

01

高端茶飲，舍棄大店 

隨著市場環境的變化
，高端茶飲品牌正在進一步舍棄其大型店麵。

上海金地廣場，喜茶將其寬敞
、設有休息區、有獨立入口的200平米門店，讓給了Popeyes
，自己則轉而開設了一個簡約的小檔口。裝潢看起來和下沉的加盟商門店沒什麼不同。

北京的薈聚中心，喜茶把主中庭門口的大店騰給了Shakeshack，自己則換到一個被電梯遮擋的位置上。青島萬象城的喜茶下沉到B1，之前「門神」的位置變成了B&C黃油與麵包。天津南開大悅城
、濟南和諧廣場的變動同樣如此。

在此之前，喜茶也關閉了多家特色店
、Lab店和全球首家手造店。但現在

，它開始更廣泛地遷址重開，並縮減門店麵積。

一係列門店的遷移和縮減，不免引發網友的討論和猜測「喜茶的影響力沒了？」「商場盈利壓力大
，品牌沒有完成KPI
？」

也有觀點認為自己隻是見證了喜茶的大眾化：「喜茶的品牌影響力已經夠大，無需過多依賴大型店鋪。」「喜茶得縮小直營店和加盟店的差距」。

與此同時
，包括喜茶在內的高端茶飲品牌們，麵向加盟商的店鋪麵積也更為精簡。

喜茶對於合夥人門店的麵積要求，有50和80平米兩檔，奈雪的茶將加盟店的起始麵積從90-170平米直降至40平米起；樂樂茶甚至僅要求30平米以上的空間即可加盟。

曾經代表著高端新茶飲的喜茶、奈雪及樂樂茶，現在越來越多地開設小型店鋪
，與古茗、茶百道等平價茶飲品牌之間的差異正在逐漸模糊。

對照之下
，霸王茶姬卻逆流而上
，這個以小店型起家的品牌，在過去兩年發展出更多旗艦店。據第一財經報道，霸王茶姬2023年在上海環球港開出的全新旗艦店，門店麵積約有150平方米，進門右手邊為長達8米的吧台。這個位置，曾經是奈雪的茶的鋪位。

這一係列變化，背後的驅動因素究竟是什麼呢？

02

新茶飲，沒人想為空間付費了

星巴克認為，家庭是顧客的第一空間
，職場是第二空間，而星巴克以為城市生活「第三空間」自詡：為人們提供了一個寬鬆、便利、可以自由聊天的場所，既沒有家庭的生活化，又沒有工作的拘謹。

憑借「第三空間」的概念，星巴克成為全球領先的咖啡連鎖之一，這一概念引領了顧客為共享空間付費的趨勢。中國的高端新茶飲在起步初期，也試圖複製星巴克的模式。

在喜茶眼中，門店是影響消費體驗的產品。

喜茶曾將每一家門店的開設都當成靈感詮釋的過程，希望做成讓路人駐足停留，拍照打卡的景觀。獲得融資的喜茶，曾經在一家門店投入數百萬元設計和裝修費
，將門店開進一線城市最好的那些購物中心，貼著星巴克。

空間
，同樣被奈雪視作自己的產品。

自創立之初，奈雪的茶創始人彭心就堅持「大店+第三空間」路線進行市場擴張。2022年底奈雪開出1000家直營店時，彭心依舊重申了對第三空間的堅持。就連2023年7月推出第一版合夥人政策時，仍然堅持大店模式，要求90-170平方米。

在消費者追求消費升級

、嚐新嚐鮮、以及更高體驗需求的時代背景下，高端茶飲通過打造獨特的空間
，獲得了難以被對手模仿的競爭優勢。

然而
，隨著時間的推移，新茶飲品牌由網紅走向長青，開始更廣泛地擁抱大眾市場

，「第三空間」已經不再適應當下的現實狀況。 

首先
，消費者對價格變得愈加敏感，高性價比產品成為主流
，沒人想為品牌的空間以及其帶來的產品溢價付費。

其次
，小程序下單的流行和外賣占比的提高，養成了線上下單
、線下自取的習慣。對休息區的需求正在下降，空間的利用率明顯下降，甚至成為閑置。

第三，更多的標準化成品、自動化智能設備的使用，壓縮了製作流程的同時，也壓縮了店員數量。剩下的員工也很難抽出時間清理，並保證空間的環境整潔。

最重要的是
，當空間的投入不再帶來預期的增長，反而成為成本負擔時，品牌必須重新考慮其策略。

隨著越來越多的品牌明確轉向下沉市場和特許加盟模式，大型店麵所伴隨的高昂成本和門檻成為了一個日益明顯的問題。

精致的門店形象
，可以提升產品體驗，積累品牌。但是加盟商更加關注的，是多長時間能夠賺回本，回報率是多少。

中端新茶飲品牌，在過去幾年實現跨越式增長，向著萬店進發
，他們依靠著相似的產品、相似的聯名營銷策略
、精簡的小店型、較低的投資門檻，獲得了規模優勢——這些品牌給出的回本周期是10-14個月，最長不超過18個月。

喜茶、奈雪、樂樂茶需要向加盟商證明，加盟自己能夠掙錢

，因此首當其衝調整的便是「第三空間」的概念。畢竟，上百萬的新店，對加盟商缺乏吸引力，需要在前端降低加盟門檻，才能快速起量。

youjiamengshangjiubeigaozhi，mendianxuanzhiyaojinkenengdexiao，bazujinkongzhizaizuidideshuiping


，keyibuyongkaolvxiuxiqu。pinpaishenherenyuanshenzhiyaoqiuyangekongzhizujin，biaozhunshipinpaifangzhiyingdiannenggounadejiage。

樂樂茶的門店加速計劃


，提出了50平米左右的門店
，35萬總部包幹（包括裝修、設備、器具、軟裝等），裝修成本較高的門店，隻要不超過50平，超出部分全部由總部“兜底”補貼。

當(dang)然(ran)，消(xiao)費(fei)者(zhe)對(dui)直(zhi)營(ying)大(da)店(dian)的(de)偏(pian)愛(ai)依(yi)然(ran)明(ming)顯(xian)。在(zai)某(mou)品(pin)牌(pai)開(kai)放(fang)加(jia)盟(meng)初(chu)期(qi)，小(xiao)紅(hong)書(shu)上(shang)就(jiu)有(you)大(da)量(liang)攻(gong)略(lve)，通(tong)過(guo)售(shou)賣(mai)品(pin)類(lei)和(he)營(ying)業(ye)執(zhi)照(zhao)，確(que)定(ding)門(men)店(dian)是(shi)否(fou)為(wei)加(jia)盟(meng)店(dian)。

品pin牌pai方fang關guan掉diao大da店dian開kai小xiao店dian
，一yi方fang麵mian說shuo服fu加jia盟meng商shang，我wo也ye在zai做zuo小xiao店dian，並bing且qie依yi然ran能neng夠gou維wei持chi我wo的de品pin牌pai影ying響xiang力li。在zai消xiao費fei者zhe麵mian前qian，抹mo平ping直zhi營ying和he加jia盟meng的de區qu別bie。

同樣，直營大店消耗的大量現金、租金、人力成本
，也將通過改成小店釋放

，能夠讓品牌方如同成熟的加盟品牌一樣，有更多的資金投入供應鏈的打造
，加大采購和物流效率
，進一步壓低成本。

小店型不僅麵積小，還有更大的適配度
、更集成的效率、更低的成本
、和更靈活的運營。越來越多的品牌正在擁抱小店型
，在上海美羅城，一層的過道中
，就塞進了7分甜


、茉酸奶和比星咖啡。

甚至還有品牌打磨出了「1人店模型」，一家店隻有一個人當班，背後是效率和體驗的平衡，以及無數個細節的改善。

04

小結

wulunshikaidadian
，haishikaixiaodian，doushipinpaifazhanjieduanhecelvesuojuedingde。birubawangchajikaichuyuelaiyueduodeqijiandian，beihoudeyuanyinshipinpaichuyukuaisukuozhangqidehongli
，pinpaifangdegaoshengliangnengjiakuaijiamengshangdehuibensudu。

隨著市場環境
、消費者偏好以及技術變革的不斷演進
，品牌必須靈活調整其經營模式和擴張策略。根據自身定位、市場定位以及消費者需求，不斷優化門店策略，既要考慮成本和效率，也要維護品牌形象和消費者體驗。